У работодателя или в налоговой инспекции: где лучше оформить налоговый вычет по ипотеке

Если вы оформили ипотеку, а в заключенном с банком кредитном договоре четко обозначено, что деньги были выданы на приобретение жилой недвижимости, у вас есть реальная возможность воспользоваться предоставленным вам правом получить налоговый вычет, тем самым сократив свои расходы при выплате взятых средств.

Налоговый вычет – ипотека

В зависимости от источника получения доходов (заработная плата, сдача в аренду автотранспорта, предпринимательская деятельность и т.д.), это можно сделать не только в налоговой инспекции, а и прямо у своего работодателя. Но при этом необходимо помнить, что при расчете вычета будут учитываться только официальные доходы, которые облагаются налогами, что предусмотрено действующим законодательством. А если вы обратитесь в инспекцию, то вам будет выдана компенсация единой суммой за полный календарный год, в то время как у работодателя вам будет возвращаться подоходный налог, что повлечет за собой фактическое увеличение суммы получаемой заработной платы. И это можно делать каждый год до полного погашения долга по кредитному договору, правда для этого придется заново подавать заявление и приносить обновленный пакет документов.
Если речь идет об оформлении вычета в налоговой инспекции, то вы можете обратиться только в ведомство по месту своей регистрации.

____________

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ?

МОЖНО ЛИ ВЗЯТЬ ДВА КРЕДИТА ОДНОВРЕМЕННО?

____________

Помимо договора, идентификационных и других документов, вам предстоит принести выписку из банка, где были выданы заемные средства на приобретение жилья, в которой будет отражен объем средств, направленных на погашение основной задолженности и начисленных процентов (без такого документа заемщик не сможет оформить налоговый вычет по ипотеке). Если пакет документов скомпонован без нарушений, то через три месяца вам одобрят выдачу средств и для их получения вас обяжут написать еще одно заявление, в котором необходимо будет указать реквизиты для безналичного перечисления. В отдельных случаях для этих целей даже придется открыть отдельный счет, так как перечислить компенсацию на кредитный счет, как правило, невозможно. Зато уже после получения средств вы сможете решить, как их лучше потратить: направить на погашение кредита или на приобретение каких-либо товаров.

 

Но официально трудоустроенному наемному работнику предпочтительнее оформить вычет у работодателя, тем более что в этом случае можно увеличить размер своих доходов, что упростит задачу по оплате ежемесячных кредитных платежей. В этом случае сначала тоже придется обратиться в налоговую инспекцию для получения уведомления (в нем указывается название компании, которая перестанет удерживать с вас подоходный налог), а потом с этим документом необходимо будет обратиться к работодателю и подать ему заявление установленного образца. Но такой способ получения вычета не всегда бывает удобен, так как он подходит только тем, кто не менял работу в течение календарного года и не имел других видов доходов, облагаемых подоходным налогом. В противном случае в конце года вам все равно придется обратиться в налоговую инспекцию, чтобы получить ту часть компенсации от государства, которая гарантирована действующим законом (например, если вы сменили место работы за 3 месяца до конца года, а первые 9 месяцев получали налоговый вычет у работодателя, то снова оформить его на новом месте работы у вас уже не получится и остаток компенсации вы сможете получить только в инспекции).

Оцените статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Оставить комментарий
Adblock
detector