Что такое возврат процентов по ипотечному кредиту, как происходит и какие документы нужны

  1. Что такое возврат процентов по ипотечному кредиту 2017
  2. Как сделать расчет возврата процентов по ипотечному кредиту
  3. Порядок возврата процентов по ипотечному кредиту

Ипотечный кредит – выгодное решение для покупки недвижимости, если жилье купить нужно а необходимой суммы сразу нету. Особенно утверждение актуально со снижением ставок Центробанка в 2017 году. Поэтому ежегодно количество заемщиков по данному типу кредитования неуклонно растет. Ипотека предполагает покупку жилья в долгосрочную рассрочку по низким процентным ставкам в сравнении с прочими кредитными продуктами.

Чтобы облегчить участь ипотечных кредитодержателей, законодатели РФ издали дополнительную статью НКРФ (ст. 220), которая предполагает возврат до 13% ставки по ипотеке.

Что такое возврат процентов по ипотечному кредиту 2017

Возврат выплаченных процентов по ипотечному кредиту – процедура возвращения налога с выплаченных процентов по долгосрочному кредитованию покупки жилья.

В ст.220 Налогового кодекса РФ говорится, что вернуть можно до 13%. Но в реальности сумма возврата НДФЛ по уплаченным процентам ипотечного кредита зависит от величины государственного налога. Например, если на момент покупки жилья налоговое удержание составляло не 13%, а 10%, тогда кредитодержатель сможет вернуть себе только 10%. Аналогичное можно сказать и про возврат 20 процентов по ипотечному кредиту. Поэтому на момент составления договора-купли продажи следует обращать внимание на текущую ставку НДФЛ.

Как сделать расчет возврата процентов по ипотечному кредиту

Чтобы узнать, сколько можно вернуть денег с уплаченных процентов по кредиту, можно сделать простой расчет, используя онлайн-калькулятор. Работать с приложением крайне просто:

  • Внести данные о жилье, доходах.
  • Указать данные о кредите (сумма ежемесячного платежа банку, общая сумма процентов по кредиту за весь период ипотеки).
  • Внести информацию о желаемых сроках возврата (ежемесячно либо в конце периода действия ипотеки).

После заполнения формы, останется нажать кнопку «рассчитать» и система выдаст вам сумму, на которую можете рассчитывать.

Зная, как рассчитать возврат процентов по ипотечному кредиту, вы можете быть уверены в правильности такого же расчета, предоставленного банком.

Порядок возврата процентов по ипотечному кредиту

Возврат уплаченных процентов по ипотечному кредиту осуществляется в установленном порядке и требует представления утвержденного пакета бумаг.

Сначала предстоит составить пакет документов:

  • Бумаги, подтверждающие право собственности на новое жилье (оригинал и копия).
  • Контракт на покупку ипотечного жилья (оригинал и копия).
  • Оригиналы и копии чеков об уплате процентов по ипотечному кредиту (обратите внимание, что при внесении денег через терминал или банкомат, часто не фиксируется фамилия плательщика).
  • График выплаты, выписанный менеджером банка специально для подачи в налоговую контору.
  • Данные по заработной плате (оригинал).
  • Оригинал и копия контракта на кредит.
  • Оригинал и копия гражданского паспорта с постоянной регистрацией.

Подготовив документы для возврата процентов по ипотечному кредиту, вам следует подать их в местную налоговую контору. Только после рассмотрения предоставленных бумаг сотрудником ИФНС, будет производиться расчет суммы возврата.

Если для вас важен срок возврата процентов по ипотечному кредиту, необходимо дополнительно сообщить об этом налоговому инспектору и быть готовым предоставлять декларацию о доходах ежегодно, а чеки по выплатам кредитных процентов – ежемесячно (для желающих получать выплаты каждый месяц).

Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *